Entre los servicios que prestamos estan:
Servicios de administración:
-
Asesoramiento en materia de la Ley de Propiedad Horizontal.
-
Puesta en marcha de la comunidad, con la realización de todas las gestiones necesarias para el inicio de la misma.
-
Convocatoria de juntas, libro de actas, redacción o modificación de estatutos.
-
Recaudación de cuotas y pago de proveedores.
-
Actuación en nombre del presidente de la comunidad para el cobro de los recibos de morosos, según la LPH.
-
Contratación de todos los servicios necesarios (limpieza, conserje, seguros, etc…)
-
Gestión administrativa y contable.
-
Pago de impuestos, tasas y tributos correspondientes al inmueble.
-
Mediar entre propietarios y administraciones públicas, si fuese necesario.
-
Consultas particulares de cada propietario.
-
Interpretar y aplicar la legislación vigente intentando unificar criterios para evitar litigios.
-
Custodia del libro de actas.
-
Emitir certificados de pagos cuando el propietario lo solicite.
-
Debido a convenios con diferentes proveedores por nuestro volumen de trabajo (aseguradoras, reparadores...) la comunidad se beneficia de una atención personalizada y trato preferente a precio muy competitivo.
Nuestra forma de trabajar es la siguiente:
-
Cada comunidad tiene una cuenta bancaria en la que están autorizados el administrador y el presidente de la comunidad.
-
Todos los propietarios que lo estimen conveniente pueden domiciliar sus pagos a la comunidad evitándose desplazamientos innecesarios.
-
Trimestralmente se emiten liquidaciones de gastos que son enviadas a todos los propietarios por lo que todos tienen perfecto conocimiento del estado de cuentas de la comunidad. (A parte de esto anualmente en junta ordinaria el Administrador rinde cuentas a la comunidad)
-
Mantenemos informados a todos los propietarios de las cuestiones que afectan a la comunidad y remitimos copias de las actas de las juntas en las que se reflejan los acuerdos adoptados en las mismas.
Nuestro bufete de abogados trabaja intensamente para solucionar de forma amistosa o por vía judicial cualquier incidente que afecte a la comunidad de propietarios. (gestión de cobro de morosos sin coste alguno para la comunidad de propietarios).
En la actualidad estamos gestionando comunidades y mancomunidades en Valencia, Playa Puebla de Farnals, Valterna, Silla, Massanassa y zona alfahuir (contamos con amplia experiencia en grandes complejos de vecinos).
